一、项目基本情况

1、项目编号：SZJSZX2022-Q-C-009 

2、项目名称：现代商务学院办公室、档案室搬迁改建

3、采购方式：竞争性磋商 

4、预算金额：人民币伍拾玖万元整（小写：590000.00元）

最高限价：人民币伍拾捌万伍仟玖佰捌拾捌元捌角陆分（小写：585988.86元）

5、采购需求：

（1）项目概况：现代商务学院办公室、档案室搬迁改建，具体以施工图及配套说明和工程量清单说明为准（其他详见竞争性磋商采购文件）

（2）实施地点：采购单位指定地点

（3）资金来源：财政资金。

（4）承包方式：包工包料。

（5）施工组织设计要求：包括总体概述、施工总体进度计划、分部分项工程施工方案应科学合理。劳动力配备合理，工作任务明确，人员组织到位。机械设备投入符合项目要求，有详尽的计划，项目实施进度、时间，关键节点和里程碑设置清晰准确。安全文明施工措施、季节性施工措施科学、合理、操作性强，问题沟通和解决机制简单有效，对项目风险进行分析，给出应对措施验收条件明晰可行等。

（6）施工要求：

①按清单、图纸（如有）及现场实际组织施工；

②成交供应商应组织成立施工项目组，项目组人员配置符合国家及行业相关规定。施工项目组应配置项目经理、项目技术负责人、安全员至少各1名；安全员具有建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产知识考核合格证书。

③工程质量要求：合格。施工质量应符合现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。

（7）报价方式：本工程项目采用固定单价报价方式。

（8）验收标准：满足采购需求。验收须经承包商自检验收合格后，报采购单位进行初验。

（9）工程质量保修期限：两年，质量保修期从竣工验收合格之日起计算。

（10）合同履行期限：施工工期60天（具体开工日期以现场开工报告为准）。

6、本项目不接受联合体投标、不接受分包转包。

二、申请人的资格要求：

（一）、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）、本项目的特定资格要求：

1、磋商供应商具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质，并具有安全生产许可证；

2、拟派的项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，且具备有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（B类证）,且不得有在建工程。

项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3、本项目拒绝下列供应商参与投标：

①供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

②为本标段前期提供设计或咨询服务的企业，不能参加本标段的投标。

三、采购文件的获取

1、获取时间：自磋商公告发布之日起至2022年09月30日，每日9：00-11：00，13：30-17：00（节假日、公休日除外）

2、获取地点：吴江区中山南路1619号恒业站前广场131幢12楼1201室（苏州建苏工程咨询有限公司）

3、获取方式：现场发售,采购文件成本费每份人民币叁佰元/份，现金收讫，采购文件获取后一概不退。

4、响应单位报名资料要求：

（1）响应单位三证合一营业执照副本复印件、资质证书复印件、企业安全生产许可证复印件、项目负责人建造师证及B类证复印件；

（2）响应单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与报名的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件及委托代理人在本单位近三个月的社保缴纳证明（如有授权则必须提供）。

注：报名获取采购文件时响应单位须向采购代理机构提供以上资料复印件加盖单位公章后装订成册，封面注明报名单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱等，并带好原件现场备查。报名资料如有伪造信息或虚报，则采购单位有权取消该单位的报名或磋商资格。只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加磋商。

四、提交响应文件截止时间和地点：

1、响应文件开始接收时间：2022年10月11日13：30~14：00（北京时间）

     2、响应文件接收截止时间：2021年10月11日14：00分（北京时间）

     3、地点：吴江区中山南路1619号恒业站前广场131幢12楼1201室（苏州建苏工程咨询有限公司开标室）

五、开启

     1、磋商时间：2022年10月11日14：00分（北京时间）

     2、磋商地点：吴江区中山南路1619号恒业站前广场131幢12楼1201室（苏州建苏工程咨询有限公司开标室）

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1、磋商保证金：无，响应文件中提供投标（响应）保证承诺书。

2、勘察现场：为更好地了解现场情况,各响应单位可自行至现场进行踏勘,熟悉实际情况，以获得一切可能影响其磋商的直接资料。响应单位成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或加价的要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。勘察现场费用自理。

3、采购代理服务费：领取成交通知时成交供应商向采购代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元（含）以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万（含）元费率为预算金额的1.1%；预算金额500万元-1000万元（含）费率为预算金额的0.8%的差额定率累进法计算收取，最低收费叁仟伍佰元整。

本项目采购代理服务费为人民币捌仟捌佰伍拾元整（小写：8850.00元）。采购代理服务费由成交单位支付，请各供应商在响应报价时予以综合考虑。

4、针对新冠肺炎疫情防控期间，磋商须知：所有参与交易人员进入开标场所前应佩戴口罩，携带个人身份证，并持有72小时内核酸检测阴性证明，配合工作人员做好信息登记。响应人可根据自身情况仅安排一名响应人代表（响应人的法定代表人或授权委托代理人）参加磋商，其他人员不得进入；苏康码需绿码；行程卡凡带有星号，将不予进入磋商现场，请各响应单位合理安排进场磋商人员。未按上述要求而影响磋商的，责任由响应单位自行承担。

请响应人留足充足的时间到达磋商现场，配合工作人员做好防疫检测工作。响应人代表未能在规定时间到达指定磋商现场的，后果由响应人自行负责。疫情期间进入交易场所，按当地最新疫情规定执行。违反上述防疫措施规定的，一切不利的法律后果由其（及其所代表的单位）全部自行承担。

八、本次采购联系事项

1、采购人信息

名称：苏州信息职业技术学院

地址：吴江区鲈乡南路1237号

联系人：张昊

联系方式：0512-63118297

2、采购代理机构信息

名称：苏州建苏工程咨询有限公司

地址：吴江区中山南路恒业站前广场131幢12楼1201室

联系方式：0512-63368621

3、项目联系方式

项目联系人：陈留群、时福临

电 话：0512-63368621

本次采购的相关信息将在苏州信息职业技术学院（https://www.szitu.edu.cn/）、中国招投标网（www.infobidding.com）媒体上发布，敬请留意！请各单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

苏州建苏工程咨询有限公司

2022年09月23日